Når du går utenfor standardløsninger, trenger du noen som kan navigere kompleksiteten. Våre bygningskyndige rådgivere hjelper deg med å unngå kostbare feil og sikrer at drømmene dine blir både vakre og økonomisk gjennomførbare.
Maksimal utnyttelse av tomten din – Vi kjenner regelverket og vet hvordan du får mest mulig ut av arealet innenfor kommunens regulering
Smartere løsninger – Vi foreslår alternativer som gir deg mer plass og kvalitet for pengene
Én samarbeidspartner gjennom hele prosessen – Fra første idé til nøkkeloverlevering
Vi bygger både eneboliger, tomanns- og større bolig og næringsprosjekter – og vi er like komfortable med å bygge etter dine arkitekttegninger som å hjelpe deg med å utvikle konseptet fra bunnen av.
Vi starter med å forstå dine ønsker, behov og budsjett. Sammen ser vi på mulighetene på din tomt.
Vi går gjennom tomtens regulering, forklarer hva som er mulig, og hjelper deg med å ta smarte valg underveis.
Med oss får du én kontaktperson som koordinerer alt – fra prosjektering til ferdig hus.
Byggetomten følger en reguleringsplan fra kommunen. I denne står det hvilken utnyttelsesgrad du har på tomten din, som regel under betegnelsen BYA, oppgitt i prosent. Den kan for eksempel være 20 prosent av tomtens areal. Enkelt forklart er dette fotavtrykket til huset ditt på tomten.
En tomt på 1000 kvm vil da kunne ha et fotavtrykk på 200 kvm, eller 20 prosent av 1000 kvm. Du beregner da kun fotavtrykket eller nærmere bestemt grunnplanet av huset. Neste etasje er ikke regulert av utnyttelsesgraden slik at bruksarealet kan bli høyere.
Over ble utnyttelsesgraden av tomten beskrevet og i eksempelet kunne vi bygge 200 kvm. Dersom du ønsker et større hus kan du legge til en etasje. Høyden er også regulert og er oppgitt i reguleringen for tomten. Denne er som regel 7 meter på gesimshøyden (høyden opp til takfoten) og 9 meter på mønehøyden (toppen av huset). En etasje regner vi som oftest til å være 2,8 meter. Husk at huset ditt også skal ha et tak. Derfor er mønehøyden høyere en gesimshøyden.
Et arkitekttegnet eller skreddersydd hus trenger ikke nødvendigvis å være mye dyrere enn et standard ferdighus. Forskjellen i pris handler først og fremst om hvor komplisert prosjektet er, materialvalg og hvor mange spesialtilpasninger som gjøres underveis.
Når du bruker en arkitekt, eller får et skreddersydd hus til din tomt går det normalt noe mer tid på planlegging og tegning. For et typisk boligprosjekt utgjøre det en mindre del av totalbudsjettet, og særlig når du ser verdi opp i mot kostnad.
Fordelen med et skreddersydd hus er at boligen kan tilpasses tomten, solforholdene, utsikten og behovene til familien din. I mange tilfeller kan god planlegging også bidra til smartere arealbruk og mer kostnadseffektive løsninger. Resultatet er et hjem som er bedre tilpasset deg – både funksjonelt og estetisk.
Bærum og Oslo vest. Dette er områder hvor vi kjenner markedet godt og har etablert samarbeid med lokale håndverkere, leverandører og rådgivere.
Ved å konsentrere oss om et geografisk område kan vi følge opp prosjektene tettere gjennom hele byggeprosessen. Det gjør det enklere å sikre god kvalitet, god kommunikasjon og effektiv fremdrift.
Har du et prosjekt som er litt utenfor vårt kjærneområde? Ta gjerne kontakt med oss for en uforpliktende prat om tomten din og prosjektet du vurderer. Så ser vi sammen på mulighetene.
Ja, vi kan bygge etter eksisterende arkitekttegninger. Dersom du allerede har fått tegnet huset ditt av en arkitekt, kan vi gå gjennom prosjektet sammen og vurdere hvordan det kan realiseres.
I denne prosessen ser vi blant annet på tekniske løsninger, byggbarhet, kostnadsnivå og hvordan prosjektet passer med gjeldende regelverk og byggesøknad. Ofte vil vi også komme med forslag til små justeringer som kan gjøre byggingen mer effektiv eller redusere kostnader.
Dersom du ikke har ferdige tegninger, kan vi også bistå i prosessen med arkitekt og prosjektering slik at huset blir tilpasset både tomten, budsjettet og behovene dine.
Hvor lang tid det tar å bygge et hus varierer fra prosjekt til prosjekt. Størrelsen på boligen, kompleksiteten i bygget, tomtens beskaffenhet og saksbehandling hos kommunen kan alle påvirke tidsbruken.
Selve byggefasen tar ofte mellom 6 og 12 måneder, avhengig av størrelse og løsningene som velges.
I tillegg kommer tiden som går med til planlegging, arkitektarbeid og byggesøknad før byggingen starter. Fra de første tegningene til ferdig bolig kan prosessen derfor ofte ta rundt 12–18 måneder totalt.
En god planleggingsfase er viktig for å sikre en smidig byggeprosess og et best mulig sluttresultat.
I vår huskatalog finner du ferdighus i ulike stiler og tilpasset ulike tomter. Husbygging handler om behov, ønsker og drømmer....
"Vi er godt fornøyde med valg av Trebo som utførende". Trebo virker å ha gode nøkkelpersonell i innledende-, bygge- og...
Trebo er et Drammensbasert entreprenørselskap som jobber med alt fra privatboliger til større eiendomsprosjekter. Vi utfører...
Kontaktkort
